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ピタットハウス前橋店 ワンライフ 不動産 賃貸 住宅
賃貸担当 五味田です
ビルトインガレージで大切なお車をお守りします‼お部屋も広々で快適にお過ごしいただけます(^^♪お問い合わせお待ちしております☆
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ピタットハウス前橋店 ワンライフ 不動産 売買 事業部 です！★ 前橋市 高花台 土地 売地 ご紹介 ★価格改定を行いました！
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ピタットハウス前橋店 ワンライフ 不動産 賃貸 住宅管理担当 飯田です。☆賃貸物件のご紹介☆高崎市京目町のアパートの紹介です！
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～臨時休業のお知らせ～
いつもご愛顧いただき誠にありがとうございます。
誠に勝手ながら、１０月１８日（日）は臨時休業とさせていただきます。
お客様にはご不便をおかけいたしますが、
何卒ご理解のほどよろしくお願い申し上げます。
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よくある質問
仲介売却についてよくある質問
Q.
売り出し価格はどうやって決めるのですか？
A.
土地の相場情報や、建物の調査・査定を行ったうえで「査定価格」をご提示させて頂きますが、最終的には売主様のご希望価格をお聞きして、ご納得の上で決めていきます。
Q.
住宅設備に不具合があるのですが、事前に修理が必要でしょうか？
A.
特に必要ではありません。ご契約の時に「設備表」を使って、住宅内の設備や機器の状況を、売主様、買主様双方が確認することになっています。その際に、売主様の負担で修理をするか、そのまま引き渡すかを売主様、買主様それぞれのご希望を考慮して決めます。
Q.
住みながら売ることは可能ですか？
A.
可能です。中古物件の場合は多くの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。
物件に興味を持たれた方がいれば、事前にご連絡のうえでお住まいを見学させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願い致します。
直接買取についてよくある質問
Q.
現在居住中ですが、売買契約をしたらすぐに引越が必要ですか？
A.
いいえ。お引渡しの日程については、お客様のご都合に合わせ調整いたします。
Q.
建物が老朽化しており、古い家具や不用品がありますが買取してもらえますか？
A.
現状のままで買取させていただく事ができます。
家具や不用品などの撤去は必要ありません。
Q.
物件から遠い所に住んでいるので、なかなか足を運べないですが大丈夫ですか？
A.
何度もお越し頂く必要はありません。
相談や査定は電話・メール・オンラインでも面談可能です。
相続相談についてよくある質問
Q.
現在の住まいから、相続する不動産は遠方にあります。その場合でも相談できますか？
A.
もちろんできます。実家を相続した場合など、相続不動産が遠方にあることはよくあります。
遠方にある物件でも、気にせずにご相談くださいませ。
Q.
相続した物件が空家状態になっているのですが、相談できますか？
A.
はい、できます。近年は、事前の準備をせずに引き継ぐことで、空家などの活用されない不動産が増えています。空家を放置しておくと、破損・倒壊の恐れがあります。資産価値も下がる可能性が高いので、お早めにご相談ください。
Q.
親族間で争っている状況ですが、相談できますか？
A.
どうぞご相談ください。
土地や建物など、不動産は資産価値が高いので、相続争いが起こることはよくあります。
解決に向けて、出来る限りのサポートをさせていただきます。まずは一度お話しをお聞かせください。
任意売却についてよくある質問
Q.
任意売却完了までの期間はどれくらいですか？
A.
場合にもよりますが、だいたい3ヶ月～6ヶ月程度です。
すぐに購入希望者が見つかれば3ヶ月以内に完了する場合もあります。
Q.
引越しの費用は売却代金から確保できますか？
A.
交渉により、20～30万円の引越し費用を確保できることが多いですが、その場合でも引越し費用をまるまるもらえる分けではありません。また、場合によっては引越し費用を確保できない事もあります。
Q.
競売に掛けられてからでも任意売却の相談はできますか？
A.
競売にかけられても、並行して任意売却を進めることができます。
ただし、競売が始まっている場合にはタイムリミットがあり、任意売却できるのは落札者が決まる開札日の前日までとなります。
不動産購入についてよくある質問
Q.
不動産購入の際に必要な頭金はどのくらいですか?
A.
一般的には物件価格の 10〜20%程度が頭金として必要です。ただし、住宅ローンによっては頭金なしでも購入可能な場合もあります。
Q.
住宅ローンの審査はどのように行われますか?
A.
収入状況、勤続年数、借入状況、返済能力などを基に審査が行われます。金融機関によって基準が異なります。
Q.
住宅ローンの金利はどのくらいですか?
A.
金利は金融機関やローンの種類(変動金利、固定金利など)によって異なります。2024年現在、金利は年1% 〜2%程度が一般的です。
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